SIO annonce les contrats accordés aux fournisseurs de services de gestion de projet

La transition relative au remaniement du modèle de réalisation des projets de construction de la Société immobilière de l’Ontario se poursuit

La Société immobilière de l’Ontario a annoncé l’attribution de trois contrats régionaux pour la prestation de services de gestion de projet :

CB Richard Ellis : Toronto, sud-ouest de l’Ontario, nord-ouest de l’Ontario
MHPM Project Managers Inc. : centre de l’Ontario (sauf Toronto), nord-est de l’Ontario
SNC-Lavalin ProFac Inc. : est de l’Ontario

L’attribution de ces contrats remaniés confiés aux fournisseurs de services de gestion de projet constitue un élément clé du nouveau modèle de réalisation de projet de la Société immobilière de l’Ontario, mis en œuvre en étroite collaboration avec le secteur de la construction.

Les fournisseurs de services de gestion de projet géreront et s’engageront par contrat à réaliser les projets de construction de leur région respective dont la valeur est égale ou inférieure à cinq millions de dollars, exception faite des projets de la ville de Toronto dont la valeur est comprise entre un et cinq millions de dollars et qui seront répartis entre les trois fournisseurs. Les projets d’une valeur supérieure à cinq millions de dollars seront gérés par des sociétés sélectionnées parmi ces fournisseurs de services de gestion de projet ou sur le marché.

La Société immobilière de l’Ontario continue à peaufiner son modèle de réalisation modernisé avec les fournisseurs de services de gestion de projet sous la conduite du Comité des perspectives stratégiques. En règle générale, les projets déjà en cours se dérouleront conformément aux approches de réalisation déjà en place. Au fil de la transition, les nouveaux projets seront assujettis au modèle remanié. Citons, par exemple, l’utilisation des nouvelles dispositions de contrat telles que le CCDC 2, outre un ensemble de conditions particulières standard, approuvé par l’industrie en tant que forme normalisée de contrat de construction.

Ce nouveau modèle sera pleinement en vigueur au printemps 2009.

Mike Greidanus, premier vice-président, Services associés aux projets, a déclaré : « Il s’agit d’un jalon clé dans le processus de modernisation de notre modèle de réalisation. Ces nouvelles relations permettront d’aligner plus rigoureusement nos activités ainsi que les objectifs et les résultats de notre chaîne d’approvisionnement sur les besoins de nos clients. La Société immobilière de l’Ontario a établi une collaboration étroite et bénéfique avec l’industrie de la conception et de la construction. Les améliorations que nous avons apportées aux processus, à la technologie et aux ressources visent également à renforcer les relations professionnelles avec l’industrie et à répondre aux préoccupations spécifiques qu’elle a portées à notre attention. »

L’autre élément important de ce nouveau modèle est la tenue, par la Société immobilière de l’Ontario, des listes de soumissions des prestataires de services officiels relatives aux consultants et aux entrepreneurs. Les fournisseurs de services de gestion de projet effectueront leur sélection à partir de cette source commune de soumissionnaires. À l’automne 2008, la Société immobilière de l’Ontario a émis des demandes de qualification afin de commencer à dresser les listes de prestataires de services officiels pour les architectes, les entrepreneurs et les architectes d’intérieur. Actuellement, elle évalue les soumissions reçues et devrait communiquer les résultats à chaque candidat au début de 2009.

Les demandes de qualification seront ouvertes à nouveau, peut-être dès janvier 2009. Cette réouverture sera publiée sur le site Web de la Société immobilière de l’Ontario, sur MERX et Biddingo et annoncée par la Société immobilière de l’Ontario et par les associations professionnelles. Ainsi, ceux qui n’auront pas pu répondre aux premières demandes de qualification ou qui les auront manquées pourront à leur tour soumettre leur candidature.

En ce qui a trait à cette réouverture des demandes de qualification, Sean O’Reilly, président de l’Ordre des architectes de l’Ontario, a précisé : « Les architectes, entrepreneurs et architectes d’intérieur qui ont répondu aux demandes de qualification à l’automne 2008 devraient attendre les résultats de leur évaluation qui leur seront communiqués par la Société immobilière de l’Ontario. Les candidats informés de leur qualification n’auront pas d’autres formalités à accomplir pour figurer sur la liste des prestataires de services officiels. Par contre, ceux qui seront avisés qu’ils n’ont pas été qualifiés pourront décider de soumettre de nouveau leur candidature. Ajoutons que les candidats qui le souhaitent peuvent soumettre à nouveau leur candidature afin de mettre à niveau leurs catégories de qualification. »

La Société immobilière de l’Ontario continue également à travailler à l’élaboration d’un contrat-type pour les consultants. Celui-ci sera basé sur le document 600 de l’Ordre des architectes de l’Ontario, le contrat-type pour les services architecturaux, et associé à un ensemble de conditions particulières standard élaboré en collaboration avec l’industrie. La stratégie utilisée est celle qui a mené à l’adoption du CCDC 2 par la Société immobilière de l’Ontario comme base de son contrat de construction.